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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息

怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !

你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !

聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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(中央社記者潘智義台北15日電)不只南向,和桐化學公司表示,更要從東南亞、南亞,一路前進非洲市場、中南美洲市場,布局全球。 和桐評估,與菲律賓當地合作廠商合資,在當地設磺酸廠,看好1億人口龐大商機外,更搭中國大陸一帶一路商機,延伸到南亞的巴基斯坦,前進非洲奈及利亞、衣索比亞、肯亞、坦尚尼亞等國,開發潛在商機。 和桐生產清潔用品上游原料烷基苯磺酸、醇醚磺酸鹽,前者為環境清潔用品原料,後者為人體清潔用品原料;進入第4季傳統旺季,清潔用品上游原料銷量優於第3季。1051115

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【胡郁欣】

新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。

■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.

澳洲生產力委員會(PC)9月初發布報告指出,該國移民法規需要改革,目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。

澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前,一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範,因政府的控制權較高,也能提高技術與語言能力上的門檻。

不過英國現任總理梅伊(Theresa May)已否決這種想法。澳台中銀行優惠信貸 民間洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處,報告指出,在該國現有技術移民法規下,並無法達到最理想的移民情況,也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。

擬設立英語能力門檻

其中一個弱點是,只要是由雇主擔保的短期勞工,都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點,建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加,並設立英語能力門檻。

澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一,在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足,採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。

儘管在最近一次議會大選上,引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨-單一民族黨(One Nation)一舉拿下4席,民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。

不過,移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計,該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。

生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行,針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討,後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。

計價制恐加深族群分化

根據PC報告,計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是,計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數,且反而可能加深族群分化。

該報告清楚指出,「移民法本身就不適合以價格計量。」

不過,該報告也清楚點出政府該考量的是,在移民湧入下,澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響,是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。

另外,政府需注意的是,真正能對國家社會發展作出貢獻的,應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。

該報告提出,應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來,只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底,已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入,其中9成為華人。

投資簽證的癥結點是可能遭到濫用,也可能導致移民人口老化、英語能力低落,加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------花蓮民間二胎房貸



(中央社台北3日電)中國大陸展開「十一」長假,首日雖然從大陸到香港的旅客人數較去年多3%,但購物點未見到人潮;另有數據顯示,赴港大陸團客下降,較往年跌了3成。 綜合中新網、香港大公網、聯合早報報導,香港入境處資料顯示,黃金周首日訪港旅客較去年同期上升6%,其中大陸旅客達18.84萬人次,較去年升3%。 不過,在銅鑼灣、尖沙咀、上水等大陸旅客購物熱點,卻連日來未見人潮。在上水的藥妝店,光顧的旅客雖仍以陸客為主,但店內未見擁擠。 港九藥房商會理事長林偉民認為,不少旅客僅途經香港前往外地,無法帶旺當地經濟。此外,平日前來掃貨的「水貨客」在長假期間可能暫停工作,所以上水區藥妝的生意跌幅較為顯著,較去年同期跌至少2成。 旅遊界立法會議員姚思榮則表示,購物熱點未見人潮,與大陸旅客消費模式轉變有關。 隨著到香港的次數增多,這些陸客對奢侈品、藥妝、金飾等需求已減少,而且更喜歡自行發掘新體驗,例如前往離島、郊野公園等,因此,訪港旅行團的需求也大減。 根據香港旅遊業議會的數據,1日大陸赴港旅行團只有150多團,比去年同時的225團少了約3成,也低於業內原先預期的180團。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最理債一日便代辦費佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【張佩芬╱台北報導】

成立65聯邦銀行優惠信貸 民間年、面臨經營難關的復興航空,昨(22)日由董事長林明昇舉行記者會,正式宣布公司解散,創下台灣上市公司首例。林明昇表示,「解散公司是一個痛苦的決定,我們一直試圖找國內外專業機構、合作夥伴、甚至新的經營團隊,來協助復興,非常遺憾最終沒能實現。」

赴此時還能支付資遣費...

興航昨上午召開臨時董事會決定利用公司資產大於負債的時機點解散公司,目前公司每股淨值有7.2元,約50億台幣,將成立信託基金,對乘客購買的機票全額退費,員工按勞基法支付資遣費,空難賠償也會由保險公司完成。林明昇強調:「成立65年的復興航空,在離開台灣民航界前,我們仍將盡全力負起最後責任。」

為何不考慮進行公司重整?

至於為何沒考慮進行公司重整,林明昇指出,一旦宣布重整,債權人就會採取扣押飛機等行動,讓事情變得無法控制。而周一之所以無預警停航,主要是飛安考量,因臨董會可能有重大決議,也需要發布重大訊息,不希望對飛行組員有心理影響與壓力,才會決定停飛。

每天一開門就虧1,000萬

他透露,公司去年雖然帳面上是虧11億多,實際上本業是虧20億,主要是靠出售復興空廚等資產美化帳面,公司今年前三季已經虧損22.17億元,到10月底虧損已經擴大到27億元,平均每個月虧損2到3億元,每天一開門就要虧掉1,000萬元。

林明昇表示,歷經兩次空難事故,儘管全體同仁已盡最大努力,公司亦採取多項革新措施,業績始終未能回復先前水準;加以航空業區域景氣不振,財務狀況持續惡化,且後勢未見樂觀,董事會歷經長考與多番討論,決議解散復興航空。

針對興航本月29日有7,500萬美元的5年期海外可轉換公司債(ECB)將面臨可提前贖回的壓力,是否因無力償才決定解散公司,林明昇強調公司並沒有財務困難,也不是湊不出錢,而是考量要在還有能力解決退票與資遣費時讓公司解散,至於公司債的問題,就交給清算人去處理。

不過,興航執行長劉東明昨日下午1點在證交所政大訊息說明會上表示,11月29日即可提早贖回的可轉換公司債,由於公司面臨解散使資金不足,很遺憾將無力償還,在場發送的新聞稿也表明無力償還。

明年元月11日開股東臨會

復興航空預計明年元月11日召開股東臨時會,通過解散公司案,針對已購票旅客,興航將提供無條件全額退費。所有員工將比照勞基法條件進行資遣。針對旅客退費與員工資遣之費用,皆已透過專戶信託方式,確保後續執行無虞。

民航局指出,復興航空針對旅客與員工,各提撥6億元信託基金,另公司現金也還有10多億,財務上並無問題。

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

國內資金尋求出路,力挺金融募資潮。國泰金控要發行甲種特別股增資,25日申報生效,市場詢價反應熱烈,目前訂價年利率3.8%且超額認購,每股將訂在60元,預計總發行金額499.98億元,12月中旬前資金即會到位。

新光人壽也公告,發行130億元無擔保無到期日累積次順位公司債,已完成訂價,年息3.8%,發行10年,10年期滿若未收回,即利率加碼到4.8%,新光金表示,這檔也是超額認購,但就在預定額度130億元內發行,10月底即會掛牌。

台新金控的250億元特別股募資計劃,則是預計今(26)日生效,台新金開出4.2%的年息,但市場買家要求提高,目前詢價區間在4.5~5%之間。

金融業者表示,這波金融募資潮,包括國泰金、富邦人壽、新光人壽、台新金及三商美邦人壽等都在市場上詢價,近二年獲利表現越佳者,投資人要求的利率就可相對較低,且募得的資金也較高。

富邦人壽這次是要發行350億元的無到期日累積次順位公司債,市場詢價區間約是3.1~3.25%,金融業者表示,350億元應該也是超額認購,會募滿;台北富邦銀則另有230億元次順位金融債要發行。

富邦金今年4月才發行360億元甲種特別股募資,同樣每股訂價60元,但年息是4.1%,發行期間7年;國泰金這次發行的甲種特別股也是每股訂價60元,但年息只有3.8%,且發行金額近500億元,內部認為隔了半年多,發行條件比富邦金更「漂亮」,利息成本明顯下降。

國泰金募資後,將挹助子公司國壽,投資國壽的無到期日非累積次順位公司債,金額預計350億元,可有效提升國壽的資本適足率,且可作為第一類資本;剩下150億元左右,是要強化國泰世華銀資本,國泰世華銀除了要打亞洲盃外,大陸也要升格為子行,都需要資本。





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(中央社記者黃國芳雲林縣11日電)雲林縣六輕南堤處昨天傳出有民眾疑似落水失蹤,消防局立即派人前往救援,昨天晚上卻接獲通知,林姓失蹤者從雲林漂流至台南市將軍區沿海,已自行游上岸。 雲林縣消防局今天表示,林姓男子因昨天沒有去上班,且9日也未返家,家屬便前往平時海釣地點尋找,發現其轎車停在六輕工業區南堤,且捕魚工具遺留在現場,而自備救生圈不在岸上,懷疑可能不慎墜海。 消防局昨天下午立即出動5車及1船艇,警義消20人前往救援,與海巡人員在可能墜海的消波塊及附近海域搜尋,直到天色昏暗,顧及搜救人員安全,和失蹤者家屬溝通後,預計今天早上繼續搜救。 消防局搜救人員返隊不久,於昨天晚上7時12分接獲麥寮分駐所電話通知,失蹤者林姓民眾漂流至台南市將軍區沿海自行游上岸,被漁民發現協助救起。 消防局指出,林男當時身穿防寒衣,身上還有使用車輪胎內胎製作的游泳圈,意識清醒,拒絕就醫;至於落海原因,待相關人員調查釐清。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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北韓國營的中央通信社今天(20日)報導,北韓領導人金正恩今天親自視察了新式高功率火箭式發動機地面測試。在測試成功後,金正恩下令隨時準備發射衛星。這是北韓最近一連串關於飛彈測試成功的新案例。

中央通信社報導指出,金正恩今天親自前往西海(Sohae)太空中心視察這次測試。金正恩並下令,在這次測試成功的基礎上,儘快著手發射衛星的工作。這顯示,北韓可能很快再度發射長程火箭。

北韓日前進行了第五次核子試爆,而正值美國、日本、南韓本週將推動新制裁之際,北韓再度進行了高功率發動機的測試。

在金正恩的指示下,北韓今年以史無判例的頻率進行核子武器和彈道飛彈測試,包括2月宣稱的衛星發射,但外界研判這是一次長程彈道飛彈技術的測試。

專門報導北韓信息的網站「38North」經營者、前美國國務院北韓分析官維特(Joel Wit)表示,這次測試是北韓將可以第一次發射更大、更好的太空載具至更高軌道的重大進展。而這預料將在不久就會發生。

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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,金價下跌收 1187.90 美元,市場預期聯準會升息打壓黃金表現。聯準會 Jerome Powell 本週二在華盛頓公開表示,自上次聯準會會議以來美國已經越來越適合升息。「新進數據顯示經濟正以健康速度成長、就業市場成長紮實且通膨率逐漸上升至 2%。」Jerome Powell 認為美國經濟現在已經非常接近完全就業與通膨率目標,不過從中長期來看仍有許多挑戰。丹麥丹斯克銀行分析師 Jens Pederson 表示,受強勢美元與美國經濟成長表現佳影響,黃金還在掙扎。另有交易員表示市場也不能忽視義大利公投與奧地利總統大選,此外聯準會決定進一步升息的時間也很重要。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1187.90 美元。現貨金價來到每盎司 1188.37 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.585 美元。1 月白金期貨來到每盎司 918.70 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 762.75 美元。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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台北市政府警察局今表示,因應國慶大會暨酒會活動,明後兩天將分階段進行管制;捷運台大醫院站一號及四號出口往二二八和平公園方向鐵門,自九日晚上十時至十日晚上八時也會關閉。

台北市警察局表示,國慶大會將分兩階段管制,第一階段為九日晚上十時至十日下午一時(視情況提前或延後),進行人、車管制,管制區域為?陽路(不含)、凱達格蘭大道(含)以南,公園路(含)、中山南路(不含)以西,貴陽街、愛國西路、重慶南路二段七巷、湖口街、凱達格蘭大道(均含)以北,桃源街(不含)、博愛路(含)以東等區域。

第二階段管制時間為十日○時至下午一時,管車、不管人,管制區域為武昌街、忠孝西路、襄陽路、徐州路、信義路(均不含)、常德街(含)以南,林森南路、杭州南路(均不含)、羅斯福路(含)以西,廣州街、南海路、愛國東路(均不含)以北,中華路(不含)、博愛路(含)以東等所圍區域,但屬於第一階段管制區域,維持人車管制。

國慶酒會活動時間為十日傍晚五時至晚上七時,管制時間是當日下午三時卅分至晚上八時,管制區域為重慶南路(不含)以東;寶慶路、襄陽路(不含)、常德街(含)以南;中山南路(不含)以西,愛國西路(不含)以北區域,屆時將管車不管人,但車輛憑證入場。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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臺中關昨(五)日指出,國慶日連假期間如需辦理通關者,無需事先提出申請,該關於每日上午八時三十分至下午四時三十分主動派員辦理進出口貨物通關業務。該期間視同正常辦公時間,免徵收特別驗貨費及特別監視費。

為維持國慶連假旅客、進出口貨物、郵包及運輸工具通關順暢,臺中關入出境旅客行李、船舶及飛機維持二十四小時通關,七日(連假前一天)之一般進出口(含保稅)通關案件,除特殊案件外,全部於當日加班處理完畢。廠商如需繳納稅款,為配合銀行上班時間,可至臺中航空站臺灣銀行臨櫃繳納。郵包作業於十日派員值勤。

連假期間處理緊急業務及聯繫單一窗口電話號碼:(04)26573089。



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(中央社記者黃國芳雲林縣11日電)雲林縣六輕南堤處昨天傳出有民眾疑似落水失蹤,消防局立即派人前往救援,昨天晚上卻接獲通知,林姓失蹤者從雲林漂流至台南市將軍區沿海,已自行游上岸。 雲林縣消防局今天表示,林姓男子因昨天沒有去上班,且9日也未返家,家屬便前往平時海釣地點尋找,發現其轎車停在六輕工業區南堤,且捕魚工具遺留在現場,而自備救生圈不在岸上,懷疑可能不慎墜海。 消防局昨天下午立即出動5車及1船艇,警義消20人前往救援,與海巡人員在可能墜海的消波塊及附近海域搜尋,直到天色昏暗,顧及搜救人員安全,和失蹤者家屬溝通後,預計今天早上繼續搜救。 消防局搜救人員返隊不久,於昨天晚上7時12分接獲麥寮分駐所電話通知,失蹤者林姓民眾漂流至台南市將軍區沿海自行游上岸,被漁民發現協助救起。 消防局指出,林男當時身穿防寒衣,身上還有使用車輪胎內胎製作的游泳圈,意識清醒,拒絕就醫;至於落海原因,待相關人員調查釐清。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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北韓國營的中央通信社今天(20日)報導,北韓領導人金正恩今天親自視察了新式高功率火箭式發動機地面測試。在測試成功後,金正恩下令隨時準備發射衛星。這是北韓最近一連串關於飛彈測試成功的新案例。

中央通信社報導指出,金正恩今天親自前往西海(Sohae)太空中心視察這次測試。金正恩並下令,在這次測試成功的基礎上,儘快著手發射衛星的工作。這顯示,北韓可能很快再度發射長程火箭。

北韓日前進行了第五次核子試爆,而正值美國、日本、南韓本週將推動新制裁之際,北韓再度進行了高功率發動機的測試。

在金正恩勞工貸款率利 2016的指示下,北韓今年以史無判例的頻率進行核子武器和彈道飛彈測試,包括2月宣稱的衛星發射,但外界研判這是一次長程彈道飛彈技術的測試。

專門報導北韓信息的網站「38North」經營者、前美國國務院北韓分析官維特(Joel Wit)表示,這次測試是北韓將可以第一次發射更大、更好的太空載具至更高軌道的重大進展。而這預料將在不久就會發生。

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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導,金價下跌收 1187.90 美元,市場預期聯準會升息打壓黃金表現。聯準會 Jerome Powell 本週二在華盛頓公開表示,自上次聯準會會議以來美國已經越來越適合升息。「新進數據顯示經濟正以健康速度成長、就業市場成長紮實且通膨率逐漸上升至 2%。」Jerome Powell 認為美國經濟現在已經非常接近完全就業與通膨率目標,不過從中長期來看仍有許多挑戰。丹麥丹斯克銀行分析師 Jens Pederson 表示,受強勢美元與美國經濟成長表現佳影響,黃金還在掙扎。另有交易員表示市場也不能忽視義大利公投與奧地利總統大選,此外聯準會決定進一步升息的時間也很重要。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1187.90 美元。現貨金價來到每盎司 1188.37 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.585 美元。1 月白金期貨來到每盎司 918.70 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 762.75 美元。



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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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工商時報【胡郁欣】

新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。

■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.

澳洲生產力委員會(PC)9月初發布報告指出,該國移民法規需要改革,目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。

澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前,一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範,因政府的控制權較高,也能提高技術與語言能力上的門檻。

不過英國現任總理梅伊(Theresa May)已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處,報告指出,在該國現有技術移民法規下,並無法達到最理想的移民情況,也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。

擬設立英語能力門檻

其中一個弱點是,只要是由雇主擔保的短期勞工,都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點,建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加,並設立英語能力門檻。

澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一,在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足,採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。

儘管在最近一次議會大選上,引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨-單一民族黨(One Nation)一舉拿下4席,民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。

不過,移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計,該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。

生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行,針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討,後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。

計價制恐加深族群分化

根據PC報告,計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是,計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數,且反而可能加深族群分化。

該報告清楚指出,「移民法本身就不適合以價格計量。」

不過,該報告也清楚點出政府該考量的是,在移民湧入下,澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響,是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。

另外,政府需注意的是,真正能對國家社會發展作出貢獻的,應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。

該報告提出,應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來,只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底,已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入,其中9成為華人。

投資簽證的癥結點是可能遭到濫用,也可能導致移民人口老化、英語能力低落,加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。

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(中央社記者潘智義台北15日電)不只南向,和桐化學公司表示,更要從東南亞、南亞,一路前進非洲市場、中南美洲市場,布局全球。 和桐評估,與菲律賓當地合作廠商合資,在當地設磺酸廠,看好1億人口龐大商機外,更搭中國大陸一帶一路商機,延伸到南亞的巴基斯坦,前進非洲奈及利亞、衣索比亞、肯亞、坦尚尼亞等國,開發潛在商機。 和桐生產清潔用品上游原料烷基苯磺酸、醇醚磺酸鹽,前者為環境清潔用品原料,後者為人體清潔用品原料;進入第4季傳統旺季,清潔用品上游原料銷量優於第3季。1051115



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